Сентябрь и октябрь — самое подходящее время для подготовки квартиры к зиме: мастера ещё относительно доступны, проблемы видны пока тепло, и нет нервотрёпки, когда ударят морозы. Список ниже поможет ничего не упустить.
1. Отопление — проверьте до того, как понадобится
Не ждите первого холодного дня, чтобы включить отопление и обнаружить, что что-то не работает.
- Спустите воздух из радиаторов — если вы не делали этого с прошлого сезона, почти наверняка в системе есть воздух. Верхняя часть радиатора холодная? Это признак.
- Проверьте давление в котле — должно быть от 1 до 2 бар в холодной системе. Ниже 1 бара — систему нужно подпитать.
- Включите котёл пробно — дайте поработать час-два и проверьте, греются ли все радиаторы и нет ли посторонних звуков.
- Ежегодное техобслуживание котла — рекомендуется раз в год, идеально — в конце лета или начале осени, до отопительного сезона.
Совет: ежегодное обслуживание газового котла стоит 4 000–8 000 RSD в Белграде и предотвращает поломки в самый неподходящий момент — в разгар зимы.
2. Окна и двери — герметизация и уплотнение
Плохо уплотнённые окна — одна из главных причин потерь тепла и высоких счетов за отопление.
- Проверьте резиновые уплотнители на окнах — если они хрупкие, растрескавшиеся или заметно тянет сквозняком, их нужно заменить. Замена уплотнителей недорогая (200–500 RSD за метр) и может значительно снизить теплопотери.
- Проверьте регулировку фурнитуры окон — ПВХ-окна имеют фурнитуру, которую можно настроить на зимний режим (более плотное прижатие к раме). Это делает мастер по столярке.
- Внешние оконные рамы — есть ли трещины или повреждения вокруг рамы? Запените их до зимы.
3. Бойлер — подготовьте к повышенной нагрузке
- Если бойлер не обслуживался более 2 лет, осень — самое время: зимой он работает интенсивнее и поломки случаются чаще.
- Проверьте анод (защитный магниевый стержень внутри бойлера) — меняется примерно каждые 2–4 года в зависимости от качества воды. Без анода бойлер ржавеет изнутри.
- Прислушайтесь — нет ли шума при нагреве. Накипь в бойлере создаёт характерное шипение или постукивание.
4. Вентиляция и влажность — предотвращение конденсата
Зимой, когда квартира закрыта, влага накапливается. Следствие — конденсат на холодных поверхностях и, в долгосрочной перспективе, плесень.
- Проверьте, не забиты ли вентиляционные отверстия в ванной и кухне — ставят, а потом забывают
- Холодные углы в спальне или за шкафом — признаки слабой изоляции; рассмотрите установку теплоизоляционной облицовки
- Купите гигрометр (недорогой, 500–1 000 RSD) и следите за влажностью — оптимально 40–60%
Внимание: плесень на стенах — не только эстетическая проблема. Она может быть опасна для здоровья, особенно для детей и людей с заболеваниями дыхательных путей. Не закрашивайте её краской — устраните причину.
5. Электрика — особенно в старых квартирах
- Предохранители и автоматические выключатели — проверьте их исправность до того, как начнёте пользоваться обогревателями, тепловентиляторами и другими приборами, нагружающими сеть
- Удлинители — не перегружайте их зимой обогревательными приборами
Нужен специалист по котлам, мастер по окнам или сантехник до зимы? В Brzix вы можете найти свободного мастера в своём районе.
Открыть Brzix →